Immobilienfinanzierung

Beratung und Vermittlung

Immobilienfinanzierung
Beratung und Vermittlung

Seit über 25 Jahren begleite ich Menschen bei ihrer Baufinanzierung

Über 500 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen bieten unterschiedliche Finanzierungslösungen und Zinssätze an. Die Unterschiede sind oft erheblich – und für viele Verbraucher nur schwer zu überblicken.


Ich helfe Ihnen, Zeit zu sparen, den Überblick zu behalten und die günstige Finanzierung zu finden, die zu Ihrer persönlichen Situation und Ihren Wünschen passt. Bankenunabhängig. Verständlich. Persönlich.


Vereinbaren Sie jetzt einfach ein unverbindliches Erstgespräch.


Jörg Burger - Bankbetriebswirt

Im Grunde 16

D - 51427 Bergisch Gladbach - Refrath

Seit über 25 Jahren begleite ich Menschen bei ihrer Baufinanzierung

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Seit über 25 Jahren begleite ich Menschen bei ihrer Baufinanzierung

Über 500 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen bieten unterschiedliche Finanzierungslösungen und Zinssätze an. Die Unterschiede sind oft erheblich – und für viele Verbraucher nur schwer zu überblicken. 


Ich helfe Ihnen, Zeit zu sparen, den Überblick zu behalten und die günstige  Finanzierung zu finden, die zu Ihrer persönlichen Situation und Ihren Wünschen passt. Bankenunabhängig. Verständlich. Persönlich.


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Im Grunde 16

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Der Baugeldvergleich

Auf der Suche nach der optimalen Baufinanzierung von Bank zu Bank gehen und mehrmals die gleichen Sachverhalte erläutern? Das kostet viel Zeit und ist sehr aufwendig. Das Hauptproblem aber ist: Darlehenszinsen können sich täglich im Markt ändern.

Hier die sinnvolle Alternative
In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam die für Sie besten Finanzierungsstrategien inkl. Fördermittel. Schnell und unkompliziert werden anschließend alle renommierten Bankangebote über eine Bankenplattform verglichen. Bei vielen Anbietern erhalten wir unmittelbar die Ergebnisse und können diese analysieren. 


Über 500 Banken im Vergleich
KFW Bankengruppe, NRW Bank, PSD Bank Köln eG, PSD Rhein Ruhr eG, Sparda Bank West eG, Apotheker u. Ärztebank, Kreissparkasse Köln, Sparkasse Köln Bonn, Commerzbank, Deutsche Bank, ING, Volksbank Köln Bonn eG, Degussa, Hannoversche, AXA, Alte Leipziger, Allianz, Conti, Volksbank Berg eG, Volksbank Düsseldorf Neuss eG, Münchener Hypothekenbank, BB Bank, DKB, Gladbacher Bank, Höchster Pensionskasse, Universa, Wüstenrot, BHW, ... 

Der Variantenvergleich 
DIE BESTE Finanzierungslösung

Der Baugeldvergleich hat als Ergebnis beste Zinsangebote unterschiedlicher Finanzierungsstrategien zur Auswahl. Was aber ist DIE BESTE Finanzierungslösung für Sie? Mit Bausparen oder ohne? Welche Fördermittel? Welche Zinsbindung? Welche Tilgung? etc. . 

Um diese Fragen zu beantworten, werden mehrere Finanzierungen miteinander verglichen. 

Alle Finanzierungsdetails inkl. 
  • Zins- und Tilgungspläne
  • Finanzierungsdauer 
  • Gesamtautwand bis zur Darlehenstilgung
werden von allen Varianten nachvollziehbar aufgeführt. In der Auswertung ist klar ersichtlich, welche Finanzierung die beste ist.  

Damit haben Sie eine objektive Grundlage für Ihre Entscheidung und können, wenn Sie möchten, die Finanzierung direkt beantragen. 


Jetzt unverbindliches Erstgespräch buchen

Der Baugeldvergleich

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Das Hauptproblem aber ist: Darlehenszinsen können sich täglich im Markt ändern.

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In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam die für Sie besten Finanzierungsstrategien inkl. Fördermittel. Schnell und unkompliziert werden anschließend alle renommierten Bankangebote über eine Bankenplattform verglichen. Bei vielen Anbietern erhalten wir auf Knopfdruck die Ergebnisse und können diese unmittelbar analysieren. 

Über 500 Banken im Vergleich
KFW Bankengruppe, NRW Bank, PSD Bank Köln eG, PSD Rhein Ruhr eG, Sparda Bank West eG, Apotheker u. Ärztebank, Kreissparkasse Köln, Sparkasse Köln Bonn, Commerzbank, Deutsche Bank, ING, Volksbank Köln Bonn eG, Degussa, Hannoversche, AXA, Alte Leipziger, Allianz, Conti, Volksbank Berg eG, Volksbank Düsseldorf Neuss eG, Münchener Hypothekenbank, BB Bank, DKB, Gladbacher Bank, Höchster Pensionskasse, Universa, Wüstenrot, BHW, ... 

Der Variantenvergleich 
DIE BESTE Finanzierungslösung

Der Baugeldvergleich hat als Ergebnis beste Zinsangebote unterschiedlicher Finanzierungsstrategien zur Auswahl. Was aber ist DIE BESTE Finanzierungslösung für Sie? Mit Bausparen oder ohne? Welche Fördermittel? Welche Zinsbindung? Welche Tilgung? etc. . 

Um diese Fragen zu beantworten, werden mehrere Finanzierungen miteinander verglichen. 

Alle Finanzierungsdetails inkl. 
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  • Finanzierungsdauer 
  • Gesamtautwand bis zur Darlehenstilgung
werden von allen Varianten nachvollziehbar aufgeführt. In der Auswertung ist klar ersichtlich, welche Finanzierung die beste ist.  

Damit haben Sie eine objektive Grundlage für Ihre Entscheidung und können, wenn Sie möchten, die Finanzierung direkt beantragen. 

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Beratungs- 
und Serviceleistungen*

  • Sie erhalten auf Wunsch für Besichtigungstermine ein Finanzierungszertifikat zur Vorlage beim Verkäufer und Immobilienmakler – damit dokumentieren Sie Ihre gute Bonität.
  • Sie bekommen eine Marktwerteinschätzung von der Immobilie. „Ist der Kaufpreis in der Höhe gerechtfertigt?“  
  • Sie erhalten eine persönliche und fundierte Fachberatung mit genauer Kalkulation der Gesamtkosten und korrekter Darlehen Bedarfsermittlung.
  • Sie bekommen eine bedarfsgerechte, solide Finanzierung mit flexibler Tilgung, hohen Sondertilgungsrechten und attraktiven Konditionen. Grundlage ist ein Baugeld- und Variantenvergleich inkl. Fördermittel. 
  • Sie sind frei von den Öffnungszeiten des/der Darlehensgeber/s. 
  • Sie erhalten auf Wunsch Hilfe bei der Beschaffung aller Unterlagen, die für die Darlehensbeantragung erforderlich sind.
  • Sie haben auch während der Darlehensvertragslaufzeit einen persönlichen Ansprechpartner.
  • Sie bekommen, falls erforderlich, auch nach Ablauf der Zinsbindung eine preiswerte, bedarfsgerechte Anschlussfinanzierung.

*Die Beratungs- und Serviceleistungen sind für Sie kostenfrei.

Aus dem
Finanzierungsangebot

  • Fördermittel des Landes NRW | alle Programme der NRW.Bank
  • Fördermittel des Bundes | alle Programme der KfW Bankengruppe
  • Darlehensangebot von bundesweit über 500 Kreditinstituten 
  • Mehrfacher kostenfreier Tilgungswechsel (1 % bis 10 %)
  • Keine Bereitstellungszinsen bis 24 Monate
  • Kostenfreie Sondertilgungsoption bis 10 % p. a.
  • Konditionssicherung (interessant bei steigenden Zinsen)
  • Variable Darlehen
  • Kapitalbeschaffung (Darlehen zur freien Verwendung) 
  • Anschlussfinanzierung (Forward-Darlehen bis 60 Monate Vorlaufzeit)
  • Zwischenfinanzierungen
  • Zinsbonus für Schnelltilger
  • Zinsbonus für Volltilgerdarlehen
  • Zinsfestschreibung bis 40 Jahre
  • „Wohn-Riester“ Darlehen
  • Bausparen
  • Ratenkredite (Modernisierung, Sanierung, freie Verwendung) 
Beratungs- 
und Serviceleistungen*

  • Sie erhalten auf Wunsch für Besichtigungstermine ein Finanzierungszertifikat zur Vorlage beim Verkäufer und Immobilienmakler – damit dokumentieren Sie Ihre gute Bonität.
  • Sie bekommen eine Marktwerteinschätzung von der Immobilie. „Ist der Kaufpreis in der Höhe gerechtfertigt?“  
  • Sie erhalten eine persönliche und fundierte Fachberatung mit genauer Kalkulation der Gesamtkosten und korrekter Darlehen Bedarfsermittlung.
  • Sie bekommen eine bedarfsgerechte, solide Finanzierung mit flexibler Tilgung, hohen Sondertilgungsrechten und attraktiven Konditionen. Grundlage ist ein Baugeld- und Variantenvergleich inkl. Fördermittel. 
  • Sie sind frei von den Öffnungszeiten des/der Darlehensgeber/s. 
  • Sie erhalten auf Wunsch Hilfe bei der Beschaffung aller Unterlagen, die für die Darlehensbeantragung erforderlich sind.
  • Sie haben auch während der Darlehensvertragslaufzeit einen persönlichen Ansprechpartner.
  • Sie bekommen, falls erforderlich, auch nach Ablauf der Zinsbindung eine preiswerte, bedarfsgerechte Anschlussfinanzierung.

*Die Beratungs- und Serviceleistungen sind für Sie kostenfrei.

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  • Fördermittel des Bundes | alle Programme der KfW Bankengruppe
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  • Konditionssicherung (interessant bei steigenden Zinsen)
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  • Kapitalbeschaffung (Darlehen zur freien Verwendung)
  • Anschlussfinanzierung (Forward-Darlehen bis 60 Monate Vorlaufzeit)
  • Zwischenfinanzierungen
  • Zinsbonus für Schnelltilger
  • Zinsbonus für Volltilgerdarlehen
  • Zinsfestschreibung bis 40 Jahre
  • „Wohn-Riester“ Darlehen
  • Bausparen
  • Ratenkredite (Modernisierung, Sanierung, freie Verwendung)

Fördermittel des Bundes

Optimieren Sie Ihre Finanzierung mit KfW Mitteln. Die KfW Bankengruppe bietet Privatpersonen wie Unternehmen attraktive Förderprogramme für die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Investitionen im Immobilienbereich.

Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und/oder Zuschüssen. Reduzieren Sie mit den KfW Mitteln deutlich Ihre Finanzierungskosten.

Sich mit den einzelnen Programmen beschäftigen kann zeitlich sehr aufwendig sein, ist aber in jedem Fall ratsam. Gerne bin ich Ihnen dabei behilflich.
 
Wichtig:
  • Einige Banken bieten KfW Sonderkonditionen.
  • KfW Konditionen gelten auch bei nachrangigem Grundbucheintrag.
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Die Beantragung erfolgt über eine Bank oder Sparkasse.
  • KfW Darlehen können auch mit Darlehen der NRW.Bank kombiniert werden.

Fördermittel des Landes NRW

Reduzieren Sie mit der NRW.Bank Ihre Finanzierungskosten

Neben der KfW Bankengruppe bietet auch die NRW.Bank Privatpersonen wie Unternehmen Förderprogramme für die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Investitionen im Immobilienbereich. 

Wichtig:
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Je nach Förderprogramm erfolgt die Beantragung für Privatpersonen beim zuständigen Amt für Wohnungswesen oder über eine Bank/Sparkasse. Für ein Unternehmen über eine Bank/Sparkasse.
  • Darlehen der NRW.Bank können auch mit KfW Mitteln kombiniert werden. 

Fördermittel des Bundes

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Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und/oder Zuschüssen. Reduzieren Sie mit den KfW Mitteln deutlich Ihre Finanzierungskosten.

Sich mit den einzelnen Programmen beschäftigen kann zeitlich sehr aufwendig sein, ist aber in jedem Fall ratsam. Gerne bin ich Ihnen dabei behilflich.
 
Wichtig:
  • Einige Banken bieten KfW Sonderkonditionen.
  • KfW Konditionen gelten auch bei nachrangigem Grundbucheintrag.
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Die Beantragung erfolgt über eine Bank oder Sparkasse.
  • KfW Darlehen können auch mit Darlehen der NRW.Bank kombiniert werden.

Fördermittel des 
Landes NRW

Reduzieren Sie mit der NRW.Bank Ihre Finanzierungskosten

Neben der KfW Bankengruppe bietet auch die NRW.Bank Privatpersonen wie Unternehmen Förderprogramme für die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Investitionen im Immobilienbereich. 

Wichtig:
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Je nach Förderprogramm erfolgt die Beantragung für Privatpersonen beim zuständigen Amt für Wohnungswesen oder über eine Bank/Sparkasse. Für ein Unternehmen über eine Bank/Sparkasse.
  • Darlehen der NRW.Bank können auch mit KfW Mitteln kombiniert werden. 

Finanzierungen

  • Neubauvorhaben
  • Kauf von Bestandsobjekten
  • Anbau, Umbau
  • Sanierung, Modernisierung
  • Anschlussfinanzierung
  • Kapitalbeschaffung
     Objekte (Inland)
  • Eigentumswohnungen
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Baugrundstücke   

Vergütung

Die Beratung und die Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage ist für Sie kostenfrei. Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten wir von einem Kreditgeber oder Produktpartner eine Vermittlungsprovision. 

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